建設先進文化之都系列報道之十壹 聚焦“工業遺存變文創園” 地址：地鐵八通線九棵樹站往南近1公裏 看點：既招商文創企業，又為百姓提供公共文化活動 在地鐵八通線九棵樹站往南近1公裏的九棵樹西路東側，矗立著紅磚砌成的大門，這裏是弘祥1979影視文化創意產業園，幾年前，這裏還是壹個已經停產的制造塑料模具的國有老工廠。現在，已經成為通州區利用工業遺存變身文創產業園的典型。 產業園負責人莊再強向北京青年報記者回憶起四年前他來這裏考察時看到的情形，壹個占地幾十畝的老國有工廠，主做塑料模具，已停產多年，偌大的廠區裏，三四層的老廠房裸露著紅磚外墻，彰顯著上世紀六七十年代老工廠的時代印記，有的已經破舊不堪，廠房內的設備已經停止運行很長時間，沒有機器的轟鳴，沒有工業的氣息，看上去像壹個封存的老工廠展示區，同時，壹些廠房已經被出租，多為壹些低端業態，使得這裏看上去就像壹個大雜院。 2013年，莊再強的公司正式接手這個項目，他們經過長期考察，計劃把這裏打造成壹個文創園區，作為改革開放後做生意發家致富的溫州人，他對市場嗅覺靈敏，這來自於對政策的研究，“當時就覺得北京以後這樣的工廠不能要了，科技、文創才是符合需求的產業”，他們請了專業的設計團隊，用半年時間對這個廠區進行了設計和規劃，對部分老廠房予以保留。 “這些工業遺存曾經是這裏重要的時代記憶，存在了四五十年，很有價值，要保留這種工業風格和時代記憶”，同時，對壹些年久失修甚至可能坍塌的廠房進行改造，還新建了壹些建築，都統壹用裸露的紅磚外觀，走進園區，仿佛漫步在50年前的老工廠，建築物的樓內很多墻壁也是裸露的紅磚，與此同時也加入了壹些玻璃、電梯等現代元素，LOFT模式的辦公空間，讓園區在保持原有風格的基礎上有了潮感。 外觀確定後，發展方向也確定了，這裏主打文化創意產業，主要包括是影視文化傳媒產業、工業創意設計和動漫公司等。為群眾提供公共文化服務也是這裏入駐企業的壹個方向，比如其中的大都陽光公司，經常組織上千人參加的廣場舞大賽。園區占地48000平方米，建築面積26000平方米，園區2016年改造完成並正式投入使用。 在園區規劃上，他們朝精品化方向努力，比如南側騰退出的壹大片空地，不準備建任何建築，而是建綠地和體育設施等。“入駐企業必須是符合標準的文創類的，壹個普通的面食館給多少錢都不能隨便進來”。在接下來的計劃中，他們還計劃融資，幫助入駐園區的企業做強做大。 “爭取使文創園區成為通州環境方面、服務管理層面很有競爭力的文創園”。

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文章来源：http://beijing.qianlong.com/2017/0923/2053538.shtml